Eine Attikawohnung liegt im obersten Geschoss eines Hauses mit Flachdach. Dieses Geschoss ist gegenüber der Fassade zurückversetzt. Durch den Rücksprung entsteht rund um die Wohnung eine Terrasse auf dem Dach des darunterliegenden Geschosses.
Woher kommt der Begriff?
In der klassischen Architektur bezeichnet die Attika einen Aufbau über dem Hauptgesims eines Gebäudes. Im heutigen Wohnungsbau in der Schweiz ist damit meist das zurückversetzte oberste Geschoss gemeint. Typisch sind gerade Wände ohne Dachschrägen, grosse Fensterflächen und eine Terrasse, die oft grösser ist als ein normaler Balkon.
Attika, Dachwohnung oder Penthouse?
- Dachwohnung: liegt unter einem Schrägdach. Die Dachschrägen schränken die Stellfläche ein, oft gibt es Dachfenster statt Fensterfronten.
- Attikawohnung: liegt auf einem Flachdach, hat gerade Wände und eine Terrasse durch den Rücksprung des Geschosses.
- Penthouse: wird oft gleichbedeutend verwendet, meint aber meist eine besonders grosszügige Wohnung im obersten Geschoss. Der Begriff ist nicht genau festgelegt.
Vorteile einer Attikawohnung
- Terrasse als zweites Wohnzimmer: Platz für Essplatz, Lounge und Pflanzen.
- Viel Tageslicht: Fensterfronten zu mehreren Seiten, keine Verschattung durch Balkone darüber.
- Ruhe: Über Ihnen wohnt niemand.
- Weitblick und Privatsphäre: Die Terrasse liegt höher als die Umgebung und ist von unten kaum einsehbar.
Worauf Sie achten sollten
- Mietzins: Attikawohnungen kosten in der Regel mehr als gleich grosse Wohnungen in den unteren Geschossen. Rechnen Sie die Terrasse als Wohnwert mit ein.
- Sonne im Sommer: Das oberste Geschoss erhält viel Sonne. Achten Sie auf guten Sonnenschutz und eine angenehme Temperierung.
- Pflege der Terrasse: Pflanzen, Möbel und freie Abläufe gehören zur Pflege einer grossen Terrasse.
Attikawohnungen im Seetalbrunnen
Im Seetalbrunnen gibt es 8 Attikawohnungen in den Häusern B, C, D und E: 2.5 und 3.5 Zimmer, 47.00 m² bis 85.50 m² Wohnfläche und Terrassen von 28.50 m² bis 77.00 m². Die Wohnungen haben Eichenparkett, Bodenheizung und Kunststoff-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung. Elektrisch bedienbare Raffstoren schützen vor der Sommersonne.